転居先申し込み手続き。

■「物件の登録がようやくできたので，申し込みができます。」とのことで，16時に自宅に迎えに来てくれた。

　不動産屋さんのシステムに登録する前に紹介されてのお得物件。

　最初に迎えに来てもらったので，その流れで，その後はいつでも，送迎つきの物件まわりと，西日暮里の不動産店舗への往復になってる。ぜいたくな状態。

　店舗に行く前に，物件をまた見ていきますか？　と訊ねられて，2度目の内見。
　行ってみたら，クロス（壁紙）の張り替え作業中。
　古いクロスはすでにドア外にゴミ袋3つ分にまとめられていて，2人がかりで低めの脚立に乗って，それぞれに新しいクロスを切って貼りの作業中だった。

　昨日，不動産屋くんが，家主さんに電話したばかりなのに，手配が早いなーと感心していた。
　そのときの交渉で，管理費を含む家賃は表記の3千円安，いま住んでいるマンションより6千円安となった。
　今月中に契約で，7月15日からの家賃発生。半月分の家賃無料。
　上出来。

　1時間も電話で話してくれたとのこと。ご苦労さま。

　20代の不動産屋くん，まったくそのように見えないが妻子持ち。
　言葉の端々に，ときおり若者口調が漏れるけど，まじめで素直で向上心のある好青年。

■物件の紹介を少し。
　今回は，4年住み親しんだマンションを，家主都合で退出するということで，どこに移り住みたいという希望が無く，それがかえってやっかいだった。

●今の住まいは，職場もすぐ（500m）JRの駅もすぐ（50m）都電の駅も近く（700m）。
　スーパーもすぐ。コンビニもすぐ。
　最寄り駅の他にも田端駅からも歩いて帰れる距離。
　明治通りがすぐで出やすい。

　26平米の2DK，東向きの4階。
　風呂は追い炊き式バランス釜で勢いのないシャワーつき，トイレは和式。

　この周辺は，もともと低層の工場や一戸建ての多い場所で，賃貸物件は非常に少ない。
　練馬区や板橋区にあるような，アパートというのがまず，ほとんどない。
　マンションといっても，一戸建てを建て替えた，家主住居も含んだような建物が多い。
　1階に店舗が入っていて，上が10世帯以内のマンションとか。

　ここ数年は分譲マンションの建築ラッシュになってるとはいえ，ほとんどがファミリー向け。
　築40年のこのマンションは，4，4，3，3の4階建ての14世帯で，この辺じゃ大きな建物だ。

　土地に比べて，世帯数が少ない作り。そのぶん，階段やドア前の空間が広々していて，開放感がある。
　昔の作りだ。
　自転車を担いで上り下りするにもじゅうぶん，人とすれ違える。

　週に1度くらいじいさんばあさんが掃除に来てくれていて，その他に大家さんが，頻繁に点検に来てくれてるから，階段も共同郵便受けも，清潔。通路の蛍光灯も切れっぱなしになることはない。
　駐輪スペースに置かれた自転車も住人のもののみ。

　住環境は，築年数よりも，管理だよなー，ってのが実感。

●今度の物件は築20年の，1,2,2,2,2,2の6階建ての11世帯。その5階。
　土地建物自体はぐっと小さい。
　半畳くらいのエレベーターがある。

　分譲マンションを賃貸。
　ワンフロア2世帯で，壁を共有していない作りはGOOD。
　通行の激しい通りに面して建っているが，背面側なので騒音は遮られる。

　36平米の2DK。東向だが，四方に窓がある。
　クローゼットと食器棚が作り付け。
　ユニットバス。

　職場からは遠くなる。田端駅からは少し近くなる。でも20分かかるな。都電の駅がすぐ。
　商店街がすぐ。
　隅田川（小台橋）がすぐ。←つまり，荒川サイクリングロードに出やすい。

　駐輪スペースがごちゃごちゃで美観を損ねている。
　その床も枯れ葉などで汚れている。
　もったいないなぁ。

■この日の「申し込み」の手続きとは，手付け金を支払って物件を押さえるのと，正式な見積書をもらって，契約書を受け取る。

　契約は後日となるが，今月中の約束なので，つまりは来週中。すぐだ。
　そのときに初期費用の支払いが必要。

　引っ越しは，7月の第1週末か，第2週末。
　
　時間がないぞー。
　業者探しを急がねば。

　それと，自宅内の片付けも。
　そっちの方のがたいへんかもー。